电银付(dianyinzhifu.com):谋划贷利息低,就应该把按揭贷款换成谋划贷款吗?都是套路

AllbetGaming 3周前 (12-26) 新财经 29 0


最近许多要购房的朋友们发现,利率市场越来越不友好了,尤其是每到年终岁尾的时刻,许多银行都市告诉你,你这个房贷可能未必很快能批,即便批下来之后,利率我们险些不但不能给你打折,还要上浮一部分了,甚至若是你要买二套房的话,利率上浮的空间更加大。

今天利率已经不廉价了,买一套屋子动辄要支付5%、6%的高利息,若是你贷款30年的话,那么一定你这30年支出的利息,都将高过你的购房成本,以是有许多房产中介和资金中介,就会给你另外一个建议,他们说你今天买房未必要按揭贷款,你可以搞谋划贷款,甚至另有许多人群发朋友圈,推广他们的生意,说现在你若是已经有了一套,按揭的衡宇,不如把按揭贷转成谋划贷,这样利息低你能省下很大一笔钱,是不是这个样子的呢?

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确实,疫情以来,为了刺激经济保就业保增进,从国家到地方给出了许多优惠政策,许多银行也对中小企业的,谋划贷款大开其门,不但批贷更容易了,而且利率低,有的地方另有贴息政策,这样算下来确着实许多地方,谋划贷的利息是大大低于房贷的,有的中介就给你算账,你去按揭买套房年化利息可能到达6%,而谋划贷还不到4%,一年就能省2%。

你要是在北京动辄买房,贷款就得三五百万的话,那你一年的利息节约,就有这个6万到10万之巨,听着确实是挺诱人的,我们今天去买理财产品的时刻,经常会对照来对照去,这家银行的利息高,照样那家理财的利息高,在确保安全的前提下,谁哪怕高个0.1个百分点,我们都愿意去买,那么是不是未来贷款,我们也有许多选择呢?真的选择了谋划贷,能让我们省许多钱呢?

我跟人人讲我们还真是得异常郑重的,讨论这个问题,首先讲谋划贷不是谁都可以做的,按揭贷款对于购房人的资质,要求是异常低的,你作为一个自然人,你能付得出头款首付来,你又有一个稳固的事情,根据银行测算你每月的还贷数,不跨越你个人收入的三分之一,那就确认你有这个还贷能力,以是就能批给你按揭贷款。

谋划贷可是不一样,人家开宗明义就说了,我这个钱不是给你买房的,是给你谋划使用的,也就是说你好歹得有一个企业,你跟银行乞贷的缘故原由呢,是你的企业要生长你乞贷,而不是买房。

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