电银付app使用教程(dianyinzhifu.com):101办公租金 站稳4,500元/坪

AllbetGaming 4个月前 (12-30) 新财经 136 0

台北101蝉连北市「地王」八连霸,租金更是水涨船高,今年底前几近满租的101办公大楼约有3%租户到期撤出,但相对进场的更大咖包罗法国驻台办事处与金融业者,据悉新签约户高楼层租金均站稳4,500元以上,租金均价比同区商办凌驾15%。

101总经理张振亚指出,今年疫情年,台北101三大事业体最稳固的照样办公大楼租金收益,其中仅因疫情受挫的少数策展公司、机场服务公司等合约到期撤出,撤出率3%是历年最低,但相继签约的新租户则来头不小,包罗法国驻台办事处与金融业者等,仍是几近满租率。

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至于因疫情受创最深照样101观景台与购物中心,张振亚强调「少了200万观光客人次」很难要求购物中心与去年同期相当;去年101购物中心业绩约148亿,原预计今年打破150亿,但未料遇上新冠疫情,已往精品柜位至少有一半是观光客支持的业绩相对大受影响,但振亚强调,下半年购物中心业绩较去年同期发展两位数。

2020年倒数计时,台北101观景台在疫情打击下,累计整年观景人次仅剩国人43万人次,为此101宣布2021年继续释出优惠,成人与移工「全时段」优惠半价只要300元即可上101,张振亚说,今年43万人次仅占全台人口不到2%,未来仍有很大发展空间,在开放全时段优惠票价动员下,预估2021年赴观景台人次有望发展2%。

同时,下半年101购物中心较去年同期已有两位数增进,展望2021年,在办公室稳固租金收益、强化购物中心与观景台内陆客销售下,「明年一定会比今年好!」

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