成都东部集团10.23亿竞得成都空港新城2宗宅地 最高楼面价9000元/平米

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观点地产网讯:11月9日,成都东部新区空港新城2宗宅地采取“设置土地最高限价+竞建设优惠型人才公寓面积比例”方式进行拍卖,最终2宗地块均由成都东部集团有限公司以底价竞得,总成交价约10.23亿元。

据了解,这是成都东部新区空港新城首次释放常规涉宅用地,两宗地合计面积约181亩。此外,土地出让文件中,包含有地块的《人才公寓建设方案》,对配建比例及销售对象、销售程序、销售价格及销售原则、配建面积补差、人才价格补差等都有要求。

具体来看,一号地块位于东部新区三岔街道石庄村6、11、12组,净用地面积94.76亩,最大容积率2.71,其中商业占比上限10%,起拍楼面价8000元/�O,最终由成都东部集团有限公司以底价竞得。

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公建配套要求,每个规划地块须设置市政设施用房1处(建筑面积≥50�O),市政设施用房布置在临道路一侧建筑一层或负一层,若布置在负一层,建筑须满足地下室有2层及以上,同时须预留管线通道至道路红线边界;建设宗地西侧南北向、宗地中部东西向道路长分别约195米、329米,宽均为18米。

二号地块位于东部新区三岔街道板桥村12、13组,石庄村6、11、12组,净用地面积86.29亩,最大容积率1.82,其中商业占比上限10%,起拍楼面价9000元/�O。最终底价成交,竞得者为成都东部集团有限公司。

公建配套要求,每个规划地块须设置市政设施用房1处(建筑面积>50�O),建设并无偿移交宗地西侧两块城市绿地,面积分别约为28.6亩、34.2亩。

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